【也迪律师解答】

首先大家应该明白的是，严格来说“凶宅”并不是法律上的概念，民间所说的“凶宅”，不仅包括发生过凶杀等非正常死亡的房舍，还包括所谓“不吉利”或“闹鬼”的不动产。

但从法律层面来说，单纯在传闻中“闹鬼”、“不吉利”的房间属于“封建迷信”性质，并不会产生法律上的责任，出卖人当然不负有披露的义务。

而网友所述正常病亡情况并不会对房屋交易价格实际产生影响，人固有一死，过分在意他人的死亡原因可谓庸人自扰，我个人认为正常病死并不属于非正常死亡，因此，不属于法律意义上的“凶宅”。

【也迪律师提示】

如果是因为房屋装修、家具等问题（如某些有害成分超标）导致居住在房屋中的人会生病，无论出卖人是否披露，均需承担瑕疵担保责任。