【网友提问】
承包人有权行使优先受偿权，这个我们都知道。但是，如果承包人将工程违法分包给第三人，第三人是不是能行使优先受偿权呢？
【也迪律师解答】
建设工程中的优先受偿权是指，与发包人订立建设工程施工合同的承包人，在发包人不给付工程价款时，承包人享有优先受偿权。此种优先受偿权的来源是法律规定，其主要排除的是银行的抵押权等权利。那么，什么主体可以主张优先受偿权呢？
优先受偿权的行使主体为总承包人，简单而言，就是和发包人具有直接关系的当事人。总体来讲，只有三种主体有权行使优先受偿权。第一种是总包人，第二种是平行发包的名义分包人，第三种是与发包人形成事实合同关系的其他主体，例如挂靠情形下的实际施工人等等。换言之，合法的分包人、违法分包的承包人、转包的承包人、实际施工人等均不是行使优先受偿权的主体。
【也迪律师提醒】
合法分包人不享有优先权，除非业主方，总包方，分包方签订了三方合同，并且有证据表明事实上的合同关系双方是业主方与分包方，及分包方受业主直接管理的，合法分包人才享有优先受偿权。
