【网友提问】

我花了6万元买了地下停车位，却被物业公司告知还要缴纳车位管理费。地下车位是我自己买的，物业公司额外收取的车位管理费合理吗？

【律师解答】

在日常生活中，很多车主以及业主都会有这样的疑问，我已经花钱购买了车位，为什么还要额外花钱支付车位管理费呢？

其实，购买车位以及给物业公司支付车位管理费属于两个法律关系。购买车位是业主与开发商之间形成的车位买卖法律关系。而支付车位管理费是业主与物业公司之间形成的车辆管理法律关系。简单来讲，买房后需要物业公司的管理服务，需要另行缴纳物业管理费用，买车后，车辆也是需要被管理的，此时缴纳的费用即为车位管理费用。

车位管理费用通常包括车位的清洁费用、秩序维护、出入口管理、照明及排水等设施设备的管理、维护等。

【律师提醒】

但是，物业公司向业主收取的车辆管理费用，一定要遵守价格部门关于收费的指导意见。第二，应当本着协商的原则，就车辆管理合同的条款与业主协商一致。