【网友提问】女子多年未住别墅成剧组拍摄地

【律师解答】该女子虽然将该别墅钥匙交给物业，委托物业对该别墅进行通风等日常维护，但并未授权物业进行出租，因此，该物业将房屋私自出租的毫无疑问属于侵犯该女子财产权的行为，应承担相应的侵权责任。

至于承租方，即该电视剧剧组，除非有证据证明该剧组明知该物业实施的是无权处分的侵犯他人财产权的行为，依然承租具有过错，才能要求该剧组承担连带责任，否则不能要求该剧组一起承担侵权责任。相反地，剧组还有权追究物业的违约责任。

【法律依据】

《侵权责任法》

第六条 过错责任原则

行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。 根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

第八条 共同加害行为

二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。

【律师提醒】

还有视频网站平台，因为视频网站平台通常只是直接从版权方购买版权及电视剧，因此通常不会参与到制作过程中，不应承担侵犯其财产权的侵权责任，其与该女子时之间也无合同不用承担违约责任。

相反，若因该剧组的原因导致该电视剧必须下架的，该剧版权方应当向该视频网站平台承担违约责任。