民法典实施前订立的居住权合同亦有效
时间:2021-07-22点击率:1075地点:

【也迪律师解答】今年1月1日民法典实施后,居住权的相关规定也开始实施。
居住权是一种“新”的用益物权,可以通过合同、遗嘱设立,如果在2021年1月1日之前订立的合同、遗嘱中约定了居住权,虽然因为并未办理居住权登记,导致居住权未设立,但在今年1月1日后可以依据该合同、遗嘱向登记机构申请居住权登记,自登记完毕之日起权利人享有居住权。
这也提醒广大租房者以及购房者,要注意前往不动产登记机构查询情况,不仅要查询所有权权属、抵押情况还要注意查询是否有居住权登记,避免带来不必要的麻烦。


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