北京也迪律师事务所-民法典实施前订立的居住权合同亦有效

民法典实施前订立的居住权合同亦有效

时间：2021-07-22点击率：1053地点：

【也迪律师解答】今年1月1日民法典实施后，居住权的相关规定也开始实施。

居住权是一种“新”的用益物权，可以通过合同、遗嘱设立，如果在2021年1月1日之前订立的合同、遗嘱中约定了居住权，虽然因为并未办理居住权登记，导致居住权未设立，但在今年1月1日后可以依据该合同、遗嘱向登记机构申请居住权登记，自登记完毕之日起权利人享有居住权。

这也提醒广大租房者以及购房者，要注意前往不动产登记机构查询情况，不仅要查询所有权权属、抵押情况还要注意查询是否有居住权登记，避免带来不必要的麻烦。