【网友提问】

房产本所有权都是我的，被姑姑霸占了不想搬，好好沟通没有用，有没有什么好办法赶她出去？谢谢！

【律师解答】

基于争议双方系亲属关系，因此，在遇到上述纠纷时，建议先进行协商。可以请家里其他长辈，或者居委会等第三方介入调解，尽量通过调解方式解决，不伤和气。

如果无法协商的，可以以排除妨害为由起诉至法院，要求姑姑进行腾退。排除妨害是指，因为物受到他人的妨碍而引发以排除这种妨碍为目的的纠纷。上述问题中，因为房屋所有权人系网友，其作为物权人，有权行使排除妨害请求权，请求姑姑腾退房屋。

【律师提醒】

这里需要特别指出的是，当事人一方除了向法院起诉要求对方返还房屋之外，还有权要求姑姑承担房屋被占用期间费用（参照市场租金计算），判决出来后申请法院强制执行。