手把手教您验房!
时间:2021-06-21点击率:941地点:

我作为购房者,在收房的时候应该怎么验房,才能保证我的合法权益呢?

【也迪律师解答】在日常生活中,很多人都会经历收房、验房的事情。但是我们不禁发现,很多人不仅不会验房,甚至不验房,这种行为都是不可取的。在此,提醒即将或者以后可能会遇到收房、验房事件的朋友们,在收房时注意以下几点,以让自己权益最大化。

第一:确定交房的条件是否具备法定交房条件。法律上的交房条件是指,开发商应当证明在交房时已经进行竣工验收备案,取得规划验收许可的文件、公安消防验收文件、环保部门出局的环保验收文件

第二:应当注房屋是否符合合同上的交房条件。一般情况下,开发商在合同中会注明交房的具体条件,比如开发商应当使市政基础设施满足使用条件。其中市政基础设施包括用水,用电、燃气、供暖、绿化、道路、停车场等等。

只有法定交房要件和合同交房要件均符合,才能证明交付的房屋符合合同约定。

三:如果在验房时开发商以业主必须先签署相关文件、缴纳相关费用为前提条件的,可以投诉。因为验房不能附带任何条件。


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