我作为购房者，在收房的时候应该怎么验房，才能保证我的合法权益呢？

【也迪律师解答】在日常生活中，很多人都会经历收房、验房的事情。但是我们不禁发现，很多人不仅不会验房，甚至不验房，这种行为都是不可取的。在此，提醒即将或者以后可能会遇到收房、验房事件的朋友们，在收房时注意以下几点，以让自己权益最大化。

第一：确定交房的条件是否具备法定交房条件。法律上的交房条件是指，开发商应当证明在交房时已经进行竣工验收备案，取得规划验收许可的文件、公安消防验收文件、环保部门出局的环保验收文件。

第二：应当注意房屋是否符合合同上的交房条件。一般情况下，开发商在合同中会注明交房的具体条件，比如开发商应当使市政基础设施满足使用条件。其中市政基础设施包括用水，用电、燃气、供暖、绿化、道路、停车场等等。

只有法定交房要件和合同交房要件均符合，才能证明交付的房屋符合合同约定。

第三：如果在验房时开发商以业主必须先签署相关文件、缴纳相关费用为前提条件的，可以投诉。因为验房不能附带任何条件。