【也迪律师解答】

转租指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。

我之前一直劝大家，在从二房东手里租房子时，一定要查看二房东与房主签订的租赁合同内容，以免日后有麻烦。

我国《民法典》第七百一十七条规定：“承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外”。

也就是说如果二房东跟您签的租赁合同期限超出其与房主签订的合同的剩余期限的，对房主不具有约束力，在房主与二房东租赁合同期满后，房主有权收回房屋，届时您将陷入极其被动的局面。

【也迪律师提示】

当然，即便发生上述情况，您与二房东租赁合同依然有效，您有权要求二房东承担违约责任。